Facaderenovering med Facademaling – Aabenraa

Her kan du læse om maling af gågadeejendom i Aabenraa: Ramsherred 27 fik i 1999 en gennemgribende facaderenovering med grunder samt mellem- og slutbehandling med facademaling på malet puds.

Facaderenovering med Facademaling – Ramsherred 27, Aabenraa (1999)

I 1999 blev gågadeejendommen på Ramsherred 27, 6200 Aabenraa underlagt en gennemgribende facaderenovering. Bygningen, som ligger centralt i Aabenraas travle handelsgade, trængte til en opfriskning både visuelt og teknisk. Renoveringen blev udført med en klassisk behandlingsopbygning bestående af grunder samt mellem- og slutbehandling med facademaling, hvilket gav facaden nyt liv og langtidsholdbar beskyttelse.

Hvorfor var renoveringen nødvendig?

Ejendommen havde i mange år været udsat for:

• Slid fra vejr og vind

• Solblegning og afskalning

• Forurening og fugtbelastning fra bymiljøet

Resultatet var en facade med misfarvninger, revner og nedbrudt puds – ikke alene en visuel forringelse, men også en trussel mod murværkets sundhed.

Professionel behandlingsopbygning

1. Forberedelse og tilstandsvurdering

Inden arbejdet kunne påbegyndes, blev facadens tilstand vurderet:

• Revner og fugtskader blev identificeret

• Løs puds og gammel maling blev fjernet

• Overfladen blev vasket og afrenset for snavs og alger

Denne grundige forberedelse dannede et solidt udgangspunkt for de næste lag.

2. Grunding

Grunderen blev nøje udvalgt til det malede pudsunderlag og påført jævnt. Dens formål var:

• At sikre god vedhæftning

• At forsegle porøsitet i pudsen

• At skabe en ensartet base til malingen

3. Mellembehandling med facademaling

Mellembehandlingen havde en dobbelt funktion:

• Beskyttelse mod fugt og vejrpåvirkninger

• Skabelse af ensartet overflade og farvedække

Der blev anvendt diffusionsåben facademaling, som tillader fugt indefra at fordampe, men afviser vand udefra – ideelt til danske klimaforhold.

4. Slutbehandling med facademaling

Slutbehandlingen afrundede projektet med:

• Ekstra UV- og frostbeskyttelse

• Et frisk og levende farveudtryk

• Slidstærk finish, som tåler daglig påvirkning

Malingen blev påført med pensel og rulle i flere lag for optimal dækning og æstetisk ensartethed.

Resultat: Flot og beskyttet facade

Efter afslutningen i 1999 stod facaden frem med:

• Et harmonisk og moderne udtryk

• Fornyet visuel integration i bybilledet

• Langtidsholdbar overfladebeskyttelse

Bygningens arkitektoniske detaljer kom igen til deres ret, og hele ejendommen fik et visuelt løft, der matcher den aktive og historiske gågade i Aabenraa.

Holdbarhed og værdiforøgelse

Valget af materialer og teknikker sikrede:

• Lang levetid uden hyppige vedligeholdelser

• Sundt murværk uden fugtproblemer

• Øget ejendomsværdi og forbedret udtryk

Renoveringen blev udført af et erfarent malerfirma, der leverede håndværk med fokus på kvalitet og holdbarhed.

Et eksempel til inspiration

Projektet på Ramsherred 27 er et skoleeksempel på, hvordan grundig forberedelse og anvendelse af kvalitetsmaling kan bevare og forbedre ældre ejendomme – særligt i bymiljøer, hvor både æstetik og funktionalitet spiller en central rolle.

Sidder den gamle maling fast? Sådan tjekker du underlaget

På en tidligere malet pudsfacade er det afgørende, at den gamle maling hænger godt fast, før der males igen. Ny maling kan ikke holde bedre end det lag, den sidder på. Et par enkle tjek giver et godt billede af underlaget:

• Tapeprøve: Tryk en stærk tape fast på facaden og riv den af. Følger der maling med, skal de løse lag fjernes.
• Kridtning: Gnid en hånd hen over overfladen. Smitter malingen af, skal facaden rengøres og eventuelt grundes, før der males.
• Bankeprøve: Hult lydende puds kan sidde løst og bør udbedres, før der males.

På Ramsherred 27 blev løs puds og gammel maling netop fjernet, inden facaden blev grundet – et godt eksempel på, at forarbejdet er det, der giver holdbarheden.

Relaterede produkter og projekter

• Grunder til facader – overblik over grundere til puds
• Dinova Haftgrund Pigmenteret – relevant grunder til lignende opgaver på malede underlag
• Sd-værdi og W-værdi – sådan læser du, hvor diffusionsåben en facademaling er
• Ramsherred 25 i Aabenraa – naboejendommen, renoveret med silikat facademaling
• Flere referencer om facadebehandling

Ofte stillede spørgsmål

Hvorfor er diffusionsåben facademaling vigtig på puds?

Puds og murværk optager fugt. En diffusionsåben maling lader fugten slippe ud som damp, så den ikke samler sig bag malingen og får den til at skalle af.

Skal en malet facade altid grundes?

Ikke altid, men på rengjorte eller reparerede flader med forskellig sugeevne giver en grunder en mere ensartet base og bedre vedhæftning.