Zenithgården – Glostrup

Hos andelsboligforeningen A/B Zenithgården på Hovedvejen i Glostrup blev der i 1995 udført en altanrenovering i Glostrup. Altanbundene i beton blev grundet og belagt, og arbejdet blev udført af Belægningsteknik.

Projektdata

Renovering af altanbunde 1995

A/B Zenithgården
Hovedvejen 158
2600 Glostrup

Renovering udført
1995

Underlag
Beton

Behandlingsopbygning
Altanbunde:
Grunding. NM 50 BP Grundering S
Belægning: NM 100 UP Gulv

Udførende
Belægningsteknik

Altaner i en andelsboligforening

I en andelsboligforening er det typisk foreningen, der står for vedligeholdelse af altanernes konstruktion, mens den enkelte andelshaver bruger altanen til daglig. Det giver god mening at have altanerne med i foreningens vedligeholdelsesplan, så man løbende kan følge tilstanden og afsætte midler, før skaderne bliver store.

En altanbund med en tæt belægning beskytter den underliggende beton mod vand. Holder man belægningen intakt, mindsker man risikoen for, at vand trænger ned i konstruktionen og giver skader på undersider og armering.

Belægning på en altanbund trin for trin

1. Forbehandling: Bunden rengøres, og løse partikler og gamle behandlinger uden vedhæftning fjernes.
2. Reparation: Huller og revner udbedres, så overfladen er hel.
3. Grunding: Her NM 50 BP Grundering S, der binder overfladen og skaber vedhæftning.
4. Belægning: Her NM 100 UP Gulv, der danner den slidstærke overflade.

Trinene 1 og 2 er en generel beskrivelse af godt forarbejde – projektdata ovenfor viser den behandlingsopbygning, der blev brugt på Zenithgården.

Hvorfor en belægning frem for maling?

På en altanbund, der bruges hver dag, bliver overfladen slidt af fodtrin, havemøbler og blomsterkrukker. Samtidig står regnvand ofte på bunden, indtil det er løbet væk eller fordampet. En belægning bygges op i en tykkere film end en almindelig maling og kan derfor bedre modstå både slid og vand. Den kan også udjævne mindre ujævnheder i betonen, så overfladen bliver mere ensartet og lettere at holde ren.

Til gengæld stiller en belægning krav til forarbejdet. Underlaget skal være rent, fast og tørt, og vejret skal være til det, mens belægningen hærder. Derfor udføres opgaven typisk af en specialiseret entreprenør – her Belægningsteknik, der stod for arbejdet på Zenithgården.

Hold øje med afløb og kanter

Når belægningen er lagt, er vedligeholdelsen enkel: Hold afløb og drypkanter fri for blade og snavs, og tjek om der er mekaniske skader, hvor møbler har stået. Små skader kan repareres lokalt, før vand når ind under belægningen.

Relaterede produkter og projekter

• Referencer med altanrenovering
• Sprotoften – Nyborg – 60 altanbunde med samme opbygning
• Elgiganten – Glostrup – betonfacade i samme by
• Produkter til altan og beton
• Maling eller belægning?

Ofte stillede spørgsmål

Hvem betaler for altanrenovering i en andelsboligforening?

Det afhænger af foreningens vedtægter, men konstruktionen hører typisk under foreningens vedligeholdelse.

Hvor ofte bør altanerne efterses?

Et årligt eftersyn er en god tommelfingerregel, så små skader kan udbedres i tide.